Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison traversante de 84 m2, offrant luminosité, fonctionnalité et de beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC indépendant, qui dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine ouverte et bénéficie de deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 16 m2 prolongée par un jardin clos d'environ 260 m2, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. À l'avant, un second espace extérieur permet également de stationner un véhicule. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Les atouts du bien
Maison traversante et lumineuse
84 m2 habitables
3 chambres
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Climatisation réversible dans le séjour et à l'étage
Terrasse de 16 m2
Jardin clos d'environ 260 m2
Garage fermé
Place de stationnement privative
Écoles, crèche, commerces et centre du village accessibles à proximité
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, tout en restant aux portes de Nîmes. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Antoine We Are Human, RSAC Nîmes 994 761 294, au 06 72 99 74 93. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.wahuman.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
3 071 €
253 m²
4
3
1
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Antoine GANGLOFF
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