Maison lumineuse 98 m² sur terrain constructible de 1200 m²
Lachassagne 69480
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison de 98,17 m² offrant un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Le vaste salon-séjour de 37,2 m², climatisé, constitue un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée de 12,60 m² complète harmonieusement cet espace de vie.
Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition : une première de 9,23 m² attenante au séjour, une seconde de 13,84 m² avec climatisation, et une troisième de 12,34 m². Une salle d'eau de 4,58 m² vient compléter cet espace. Deux dégagements optimisent la circulation dans la maison.
À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 26,40 m², exposée ouest et sud, idéale pour des moments de détente. Un portail électrique et une route d'accès enrobée assurent confort et sécurité. Une buanderie extérieure de 8,36 m² ainsi qu'une dépendance/auvent offrent des espaces de rangement pratiques. Le sous-sol de 50 m² comprend un garage, une cave, un atelier et des toilettes, ajoutant des possibilités de stockage et d'aménagement supplémentaires.
Points techniques: Chauffage radiateurs électriques Consommation annuelle estimée à 2 629. Raccordée au tout à l'égout
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2560.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
98.17 m²
3 260 €
600 m²
5
3
1
2 (séparés)
Oui
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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