Maison lumineuse à La Chaussée-Saint-Victor de 130 m², 4 chambres, jardin et 2 terrasses. Proche gare, écoles et commodités. À visiter sans tarder !
La Chaussée-Saint-Victor 41260
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Située à La Chaussée-Saint-Victor, cette belle maison de 130 m² allie confort moderne et cadre de vie agréable. Parfaite pour une famille, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver.
Le chauffage par pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires assure des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année.
Construite en 1950, la maison a été entretenue avec soin : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ensoleillées, d'un stationnement extérieur et couvert, ainsi que de deux caves, idéales pour le stockage ou les loisirs.
Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilite la vie au quotidien :
arrêt de bus à 1 minute,
écoles à 5 minutes,
gare à 10 minutes seulement.
Les établissements scolaires proches incluent l'école Marguerite Audoux, le collège Les Provinces et le lycée DESSAIGNES.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Cécile BEDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
2 019 €
984 m²
6
4
1950
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NESTENN BLOIS
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