Vente maison 5 pièces

475 000 €

Maison lumineuse avec grand jardin - Rue André Chénier, Houilles

Houilles 78800

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Hosman vous propose cette charmante maison de 89 m² habitables, située sur la Rue André Chénier, au coeur du quartier du Réveil Matin de Houilles. Nichée sur une parcelle de 490 m², cette habitation offre un grand jardin de 350 m², parfait pour des réceptions en plein air et des moments de détente. La maison se compose comme suit : Une entrée chaleureuse menant à une salle à manger lumineuse orientée Est ; Une cuisine ouverte sur la veranda, idéale pour partager des moments conviviaux ; Une salle à manger avec cheminée pouvant éventuellement être transformée en chambre Deux chambres à l'étage avec placards; Une salle d'eau à l'étage avec WC ; Des toilettes séparés à rez de chaussée; Un sous-sol de 65 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement (Télétravail, chambre d'appoint, salle de jeu/de musique etc grâce au soupirail). Un grenier complète le bien. Pour votre confort, un garage fermé est à disposition. Une dépendance est à rénover (Potentiel d'agrandissement possible). Le jardin arboré et la véranda ajoutent un charme indéniable à cette demeure. Le jardin d'accueil permet la mise à distance de la maison par rapport à la rue. Le ravalement complet de la maison a été réalisé en 2024. Le système de chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 000 €. Commodités : Près du centre-ville, avec des commerces, restaurants et services à quelques minutes seulement. Espaces verts : Profitez des parcs à proximité comme le Parc Charles-de-Gaulle pour vos activités en plein air. Écoles : Établissements scolaires accessibles rapidement, tels que l'école maternelle et élémentaire du Reveil Matin. Transports : Bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine à 10 minutes à pied, reliant Paris en quelques minutes via les lignes RER A et Transilien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4 950 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)