Maison lumineuse avec jardin - À découvrir rapidement !
Évry 91000
0
Maison chaleureuse et accueillante ? Prête à vous recevoir !
Découvrez cette belle maison mitoyenne uniquement par le garage, idéale pour une famille ou toute personne en quête de confort, de sérénité et d'un cadre de vie paisible. En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Ses principaux atouts :
? Un espace de vie convivial
Un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.
? 5 pièces bien pensées
Deux chambres confortables, une grande chambre avec un belle escalier menant aux combles aménagés, idéal pour le télétravail ou une activité créative, ainsi qu'une pièce de 23 m² au sol dans les combles, idéale en chambre parentale, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins.
? Confort au quotidien
Deux toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle, et un garage intégré offrant praticité et rangement, tout en assurant une mitoyenneté discrète coté garage.
? Un extérieur agréable
Un jardin bien entretenu, parfait pour se détendre, jardiner ou profiter de repas en plein air.
Bon état général :
La toiture et la façade sont en bon état, aucun gros entretien n'est à prévoir à court terme.
Cette maison vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Coup de c?ur assuré !
N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Cette annonce référence 289878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046.
Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 26
Charges prévisionnelles annuelles : 186,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2024
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 967 €
5
4
1
2
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCK NATAF
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
