Maison lumineuse avec jardin de 450 m2, garage et terrasse à
Plan-de-Cuques 13380
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Je vous propose en exclusivité une maison construite en 1975, réalisée par un maçon et suivie par un architecte, exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Spacieuse, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel avec deux chambres de plain-pied et un environnement au calme absolu, tout en étant à deux pas des transports et des commodités. La maison s'articule autour d'un grand séjour de 35 m2 avec cheminée, convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille. Elle dispose de trois chambres aux beaux volumes avec rangements intégrés, dont une située à l'étage, bénéficiant d'un accès direct à un solarium de 8 m2. La cuisine indépendante, équipée, offre la possibilité d'être partiellement ouverte sur le séjour pour une configuration plus moderne. Édifiée sur un vide sanitaire, la maison est saine, équipée de climatisations réversibles récentes, de radiateurs électriques, d'un système d'alarme, de double vitrage et d'une installation électrique conforme aux normes actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et soigneusement aménagé. Une véritable cuisine d'été avec four à pizza, barbecue, alimentation en eau et électricité prolonge l'espace de vie dès les beaux jours. Le terrain accueille également un espace pétanque, un cagibi pour le rangement, et offre la possibilité d'y installer une petite piscine. De plus, un grand garage de 24 m2 vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant, ainsi que de nombreuses places disponibles dans la rue. Cette maison allie confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer durablement dans un secteur calme et recherché. Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par APPAIX Stéphanie - EI - NoRSAC: 532 304 896, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
100 m²
4 690 €
34 m²
453 m²
4
3
1
1
1975
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie APPAIX
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