Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis ? Idéale pour une vie de famille sereine
Châteaubourg 35220
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Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de LOUVIGNE DE BAIS à proximité des écoles et commerces, cette maison construite en 2005 en lotissement dans une impasse est idéale pour accueillir votre famille. À l'extérieur : Profitez d'un terrain clos de 638 m² sans vis à vis , parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée, grâce au jardin bien entretenu et de sa terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux équipée d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. Un espace buanderie/arrière-cuisine avec grenier de stockage ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Côté nuit : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage : trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique.
Cette annonce référence 285884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.
Prix du bien : 269 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 567 €
638 m²
5
4
1
2005
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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