Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
À vendre Talence maison lumineuse de 115 m2, avec un potentiel énergétique rare : grâce à un audit déjà réalisé, ce bien classé E peut atteindre un classement A avec environ 21 000 EUR de travaux. Un atout majeur pour valoriser votre acquisition et réaliser d'importantes économies d'énergie. Cette maison située dans un environnement calme offre une belle hauteur sous plafond sur une parcelle arborée d'environ 500 m2 , Comprend: - Rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, cuisine séparée, wc séparé avec lave main, rangements sous l'escalier, - Étage : 3 chambres spacieuses, bureau, salle de bain avec wc, salle d'eau, - Extérieur : garage attenant à la cuisine, cave, Les plus : Une opportunité idéale pour un achat valorisant et économe à long terme et réduire significativement vos dépenses énergétiques. Jardin d'environ 300 m2 à l'arrière de la parcelle exposé plein sud, Fibre optique, double vitrage, huisseries PVC, volets roulants électrique, isolation extérieure, véritable parquet en chêne dans les chambres, au calme, localisation idéale, proximité immédiate des écoles (maternelle et élémentaire Maurice Ravel), transports en communes lignes de bus 23 ; 35 ; 87 et 8 À découvrir sans tarder .... Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
115 m²
3 800 €
29 m²
497 m²
5
3
1
1
2
4.05 %
1960
Sud
Nord
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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