Laissez-vous séduire par cette adorable maison mitoyenne d'un seul côté, un véritable cocon au coeur de la ville. ? Avec son esprit loft, son agencement atypique et sa belle luminosité, elle offre un style de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien.
? Points forts :
?? Centre-ville : tout est accessible à pied !
? Ultra lumineuse
? Charme de l'ancien rénové (maison de 1900 rénovée en 2004)
? À deux pas de la voie verte vélo route du Lin : idéal pour les déplacements doux
? Cuisine aménagée
? Menuiseries aluminium double vitrage
?? Isolation murs & fenêtres optimisée
? Toiture ardoise & intérieur en très bon état
? Un cocon idéal pour un premier achat
Avec ses 60 m² parfaitement agencés, cette maison propose un séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir, travailler à domicile ou simplement profiter de moments de détente. Un lieu où l'on se sent rapidement chez soi ??.
? Vie pratique au quotidien
Tout est pensé pour faciliter la vie :
?? Commerces, restaurants & médecin généraliste à 5 min à pied
? Crèche, écoles & collège à 15 min à pied
? Hôpital à 5 min en voiture
? Fibre éligible pour un internet rapide
? Une opportunité à ne pas manquer !
Maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement située : un bien rare pour une première acquisition ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ???
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32586
60 m²
1 825 €
30 m²
3
1
1
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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