Maison lumineuse et bien agencée - Idéal investissement - Rue Armand Gayral, Mérignac
Mérignac 33700
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Hosman vous propose à l'achat cette maison traversante de 60 m² habitables, située Rue Armand Gayral à Mérignac. Idéale pour un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie lumineux et optimisé.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte bien équipée ;
- Deux chambres confortables, parfaites pour accueillir un couple avec enfant ou un espace bureau ;
- Une salle de bain fonctionnelle ;
- Des toilettes séparées.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique.
La taxe foncière annuelle est de 890 €.
Transports :
À proximité, vous trouverez la station de tramway "Mérignac Centre" (ligne A) à environ 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Bordeaux.
Écoles :
Le quartier dispose d'établissements scolaires de qualité, tels que l'école élémentaire Marcel Pagnol et le collège Jules Ferry, tous deux accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Espaces verts :
Le parc du Bourran, un espace verdoyant idéal pour les promenades, est situé à environ 15 minutes à pied.
Commodités :
Profitez d'une variété de commerces, restaurants et services de proximité au c?ur de Mérignac, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge de l'acheteur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
60 m²
5 150 €
3
2
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joseph Rimpot
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