Maison lumineuse PLAIN PIED et INDIVIDUELLE à Maubec
Montélimar 26200
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A saisir !
Bien rare sur Maubec: maison plain-pied de 128 m² située en POSITION DOMINANTE, avec une vue sur les Monts d'Ardèche depuis la terrasse, implantée sur un TERRAIN de 650m2, SANS mitoyenneté et en IMPASSE, sans AUCUNES NUISANCES.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 59 m², de 4 chambres de 12m2 avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un terrain clos de 650 m² parfaitement exposé, agrémenté d'une piscine hors sol semi-enterrée 6,5 x 3,5 x 1,4 m.
Un garage de 30 m² avec porte motorisée et un stationnement privé pour 5 véhicules complètent ce bien.
Confort assuré grâce à la pompe à chaleur gainable réversible.
Emplacement idéal : à deux pas des commerces, bus, école de Maubec, collège Marguerite Duras ou Chabrillan.
Bien rare Montélimar, quartier EST ? à visiter sans tarder !
** VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE**
Cette annonce référence 305697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.
Prix du bien : 389 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
3 046 €
650 m²
6
4
1
1
2013
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Ingrid DE MATTEO
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