EXCLUSIVITÉ Casarèse !! BRIGNAIS Magnifique villa plain-pied 152 m² sur un terrain de 928 m² Piscine, Hammam, Suite parentale. Située sur les hauteurs de Brignais, dans un quartier calme et résidentiel !! Vous recherchez une maison moderne, clé en main, avec des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus. Construite en 2018, cette villa de plain-pied vous séduira dès la première visite par la qualité de ses finitions et l'amplitude de ses espaces de vie. ESPACES DE VIE Le lieu de vie s'articule autour d'un vaste séjour/salon de plus de 59 m² ouvert sur une cuisine îlot totalement équipée et haut de gamme ! La pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées.Sensation d'espace et de bien-être... NUIT - Grande suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne - 2 chambres de 10 et 11 m² - bureau ou 4ème chambre de 8 m² - Salle de bains avec baignoire et douche italienne EXTÉRIEUR Vous apprécierez les espaces extérieurs qui feront le bonheur de toute la famille !son - Piscine 4×6 m au sel, sécurisée. - Hammam privatif une véritable parenthèse bien-être chez soi :) - Grande terrasse couverte par une pergola sympa pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil ! - Bains de soleil sur la terrasse - Jardin avec pelouse pour les enfants - Garage de 26 m² avec porte électrique ÉQUIPEMENTS CONFORT MODERNE Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Climatisation Domotique VMC double flux Cheminée à l'éthanol Système de surveillance Arrosage automatique PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE => DPE A !! Contact et visites sur rendez-vous uniquement. Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 6018. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 par an.
152.53 m²
5 048 €
59 m²
928 m²
7
4
1
1
2
2018
Sol
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
69
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Casarèse
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
