Située sur la commune de Marigny Marmande, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 132 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une buanderie, un WC, une salle d'eau À l'étage : une mezzanine lumineuse, un bureau, 2 chambres avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins
Dépendances et atouts supplémentaires : Nombreuses dépendances dont une avec aménagement de laboratoire de cuisine Une grande grange (138m²) avec grenier, un cellier, des toits à cochons, une cave voûtée, un ancien pressoir et d'anciennes écuries. Un four à pain.
Une grande cour intérieure offrant charme et authenticité
Extérieur : Terrain arboré et constructible de 3300 m², idéal pour vos projets (jardin, loisirs, constructions complémentaires, etc.) , puits.
Ce bien rare allie le charme de l'ancien, de vastes espaces de vie et un fort potentiel pour des projets familiaux, artisanaux ou touristiques.
Localisation : Marigny-Marmande, village paisible à proximité des axes principaux et des commodités (Localités à proximité: Châtellerault, Richelieu, Loudun)
Pour programmer vos visites: Contactez votre agence rue de la paix.immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite. Ref: 3461DL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 et 4520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
