Vente maison 4 pièces

450 000 €

Maison Marly 4 pièces 120 m2

Marly 57155

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RARE PLAIN-PIED MARLY 4 pièces 120 M² LES PLANS SONT MODIFIABLES ET UNE 3EME CHAMBRE + DOUCHE peuvent être aménagées dans les combles. Nous vous proposons cette maison d'architecte individuelle F4 d'une superficie de 120 m² + garage de 25,7 m² érigée sur un terrain de 398 m² sur la commune de Marly. Vous apprécierez sa situation en impasse au calme dans un quartier très résidentiel à 5 minutes du centre ville de METZ, en proximité de toutes les commodités, commerces, et autoroutes. Ce plain pied se compose comme suit : - Une entrée avec placards de rangement et 1 WC avec lavabo - Un salon séjour de 51 m² avec une baie coulissante donnant sur une terrasse arrière - Une grande cuisine lumineuse ouverte de 14,5 m² ouvrant sur une terrasse avant - Une salle de bain de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire - Une chambre de 12 m² avec dressing de 5,58 m² - Une seconde chambre de 12 m² - Un garage de 25,7 m² + 1 cellier de 7,70 m² Fourniture et pose de carrelages et parquets Chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur, volets roulants et porte de garage motorisées. Entrée de garage et accès entrée aménagées. Terrasses arrière et avant bétonnées. Garantie architecte. Assurance dommage ouvrage. Garantie décennale. Frais de notaires réduits. Prix de vente 450 000 euros, honoraires incluant les honoraires de 1% charge acquéreur, montant hors honoraires 445 545 euros. Contactez Antoine Marsal au 06 74 57 51 87 ou par mail a.marsal@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Marsal  agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n° 433471513 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 390605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine MARSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 433 471 513 - .