Vous recherchez un bien à rénover avec du potentiel ? Découvrez cette maison semi mitoyenne située dans un quartier calme de Maubert-Fontaine.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon double spacieux
- Cuisine indépendante
- Local technique
- Salle de bain
A l'étage :
- 3 chambres, dont 2 avec possibilité de placard attenant
- WC indépendant
- Pièce d'eau
- Grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire
Extérieur :
- Allée latérale permettant de stationner un véhicule
- Jardin clos de 200 m²
- Terrain non attenant de 180 m² situé derrière la maison, à défricher
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Prix : 75 590 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : Classe F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3440 euros et 4700 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 397423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
132 m²
573 €
480 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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