49360 Maulévrier A Vendre Maison individuelle de 129 m2 sur sous sol sur une parcelle de 583m2.
Prix 202 800 euros FAI dont 7781 euros honoraires charge acquéreurs soit 195 019 euros hors frais d'agence.
Agréable pavillon individuel d'environ 129m2 parfaitement entretenu sur sous sol dans un quartier calme, à proximité des commerces et services.
L'entrée vous donne accès au salon/séjour lumière traversante doté d'une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse et au jardin.
L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard), une salle de bain et un wc séparé.
Le sous sol carrelé est un atout : il se compose d'une arrière cuisine/buanderie, un wc, une pièce d'environ 19.5m2 pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou autre en fonction de vos besoins.
Puis une pièce destinée au rangement ainsi qu'un garage d'environ 31m2.
A l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé, paysagé, sans vis à vis idéal pour passer d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
Idéalement situé à proximité du centre bourg de Maulévrier et des commerces.
A découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : D 184 , GES : D 37
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1635 et 2213 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 411207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .
129 m²
1 572 €
583 m²
6
4
1
2
1979
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie GODIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
