Méry sur Cher (18100) - Maison de campagne - type 5 - 3 chambres - garage fermé - Jardin de 10280 m² - Piscine -
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Maison avec une vie de plain-pied, qui se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour/salle à manger lumineux avec un insert et accès direct au jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, une buanderie et un garage attenant.
- A l'étage, un grand palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.
- En extérieur, une piscine avec terrasse. et un jardin de plus d'un hectare.
- cheminée insert et radiateurs électriques -
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible -
- Ballon d'eau chaude électrique -
- Assainissement individuel - Fibre optique possible -
- Panneaux solaires -
Vous êtes à proximité d'une école élémentaire, accessible à pied et d'un commerce avec produits frais, produits locaux, boulangerie/pâtisserie.
Proximité du canal de berry, à pied ou à vélo.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1350 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399 121 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
120 m²
1 583 €
10280 m²
5
3
1
1
2
1987
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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