Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Beau potentiel au coeur de son hameau ! Ce plein pied d'environ 126 m2 comprend la maison avec une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC, des dépendances à rénover et un grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente. Le tout sur une parcelle 1550 m2, raccordée au tout à l'égout, avec un puits... Située à 5-10 mn de l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon, à 2 mn du centre ville avec les commerces, les services, les écoles et les multiples activités.
Points forts ; son potentiel évolutif, sa localisation...
Cette maison au prix de 169 900 honoraires d'agence inclus (9 900 honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 160 000
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 549 kWh/m2/an 'G' - GES 18 kg CO2/m2 'C'. De 2590 à 3540 de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023.
Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Stéphane ROBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 581 734 NANTES
69 m²
2 462 €
1550 m²
6
2
1
1
6.19 %
12/12/2025
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
549
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane ROBIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
