Dans un quartier résidentiel, sans vis à vis, à proximité des axes et des commodités, venez découvrir cette maison des années 40 indépendante de 185m2 habitable, sur une vaste parcelle de 1 350m2 très bien exposée ! Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, un vaste salon-séjour de 50m2 avec son beau parquet chêne, son espace cuisine, et vous avez accès à son jardin. Cette belle pièce de vie avec ses espaces vitrés saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Vous disposez aussi d'une salle de bain et d'une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres avec un beau parquet chêne, et un grand espace sous combles aménagés. Et côté sous sol plus de 110m2 de cave sont à votre disposition. Vous ne manquerez pas de place ! Et ça ne s'arrête pas là, pour le plus grand bonheur des petits comme des grands, entre amis ou en famille, vous pourrez profiter d'un très bel espace extérieur qui entoure la maison avec un beau jardin fruitier qui vous attend avec une vue sur la nature et les vergers ! Côté stationnement, vous disposez d'un grand garage atelier de m2. Cette propriété ne demande qu'à briller après quelques travaux de rénovation et vous offrira un cadre de vie apaisant ! Alors ne tardez pas avant qu'il soit trop tard ! Ref H1177 - Contact pour ce bien : Julie BENZMULLER au 07 63 74 84 02 - Ce bien n'est pas soumis au statut de copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3870.00 et 5300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
185 m²
1 616 €
50.00 m²
1350 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
15/10/2025
1942
Sud
Ouest
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENZMULLER JULIE
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