La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 174 euros.
A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien, commerces et écoles accessibles à pied, gare à 5 min en voiture.
Cette maison meublée en centre-ville avec jardin clos comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon, penderie et WC. - A l'étage : palier desservant deux chambres et salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Elle est équipée du double vitrage et de radiateurs électriques. L'ensemble sur un jardin clos de 131m2.
A l'étage : Palier : 1,8 m2 Chambre : 8,8 m2 Chambre : 5,05 m2 Salle de bains avec douche, baignoire et WC : 3,4 m2
Disponible au 1er septembre 2025 (visite possible dès maintenant).
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 EUR et 1640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIENcontact@id-immobilier.immo
60 m²
131 m²
3
2
1
1
624 %
01/09/2025
25 € / mois
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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