Située au calme, au fond d?une impasse et dans un agréable écrin de verdure, à seulement 10 minutes de Créon et 2 minutes des commodités de Langoiran, cette maison meublée d?environ 89 m² est proposée à la location. Implantée sur un jardin entièrement clôturé, elle bénéficie également d?un abri voiture et de deux abris de jardin. Elle se compose d?une cuisine, d?un spacieux salon ouvrant sur une terrasse, de trois chambres avec placards intégrés, d?une salle d?eau et de WC indépendants. Un garage complète l?ensemble. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible ainsi que des radiateurs récents dans les chambres et la salle d?eau. La production d?eau chaude est assurée par un cumulus. Mise à disposition : 1er janvier 2027 Mentions Loi Alur : - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Loyer 1100?/mois + 15? de charges - Honoraires charge locataires: 1100? - Dépôt de garantie : 1100? - Référence annonce : 496 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 10 / 2026 - Consommation énergétique : 173 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1290 ? et 1810 ? / an. Prix moyen des énergies indexé sur l?année de référence : 2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88.91 m²
4
Oui
Oui
Oui
Oui
Contact Casarèse
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
