Entre charme ancien et confort d'aujourd'hui : la maison prête à vivre à Saint-Mayeux
À quelques minutes du lac de Guerlédan, dans un cadre paisible au c?ur du Centre Bretagne, cette maison entièrement rénovée en 2024/2025 n'attend plus que vous.
Derrière sa façade discrète se cache un cocon de 90 m² habitables (123 m² de surface utile), où chaque détail a été pensé pour mêler authenticité et modernité. Le charme opère dès l'entrée : parquets d'origine soigneusement conservés, décoration actuelle dans l'esprit des plus belles adresses Airbnb, et une ambiance chaleureuse portée par un poêle à bois dans la pièce de vie.
La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'un sous-sol total, rare à ce niveau de prestation. À l'extérieur, un terrain de 626 m² prolonge le confort vers la nature.
Mais ce qui la rend vraiment unique ? Elle est vendue meublée et équipée, prête à vivre ou à louer, jusqu'au dernier coussin et torchon. Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire clé en main, d'un premier nid sans travaux, ou d'un bien prêt à générer des revenus locatifs : tout est déjà là.
Localisation idéale :
Saint-Mayeux, commune paisible et accueillante
À 10 min de Mûr-de-Bretagne
20 min de Loudéac
35 min de Saint-Brieuc
Visites sur rendez-vous. Contact par téléphone ou message pour découvrir ce bien rare à la vente. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric Margely au +33617610450
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
90 m²
1 887 €
4
3
1
1
1956
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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