La campagne à la ville. Venez découvrir cette charmante meulière des années 20 avec sous-sol total et abri voiture édifiée sur un beau terrain arboré de 436 m2 - à deux pas des commodités et de la gare RER D !
La maison se compose d'une jolie entrée desservant un séjour double traversant, une salle à manger et une cuisine avec accès jardin. WC.
A l'étage, le palier dessert 4 chambres de bonne taille, une SDB et WC.
Au second (grenier en partie aménagé), possibilité de créer encore de l'habitable. Pour le moment, studio de musique et pièces de stockage.
Pour les amateurs de maisons bourgeoises, les ingrédients sont là : carreaux de ciment, parquets chêne, cheminée d'angle, hauteurs sous plafond, escalier central..
Une maison qui reste à rafraîchir mais déjà bien équipée : électricité refaite, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur AIR/EAU.
Visite sur RDV
Cette annonce référence 272217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.
Prix du bien : 325 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 600 €
436 m²
7
4
1
2
1920
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FOUQUET BRUNO
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