Découvrez une maison d'exception au charme intemporel à deux pas du Lycée Notre Dame de Bury !
Un écrin de caractère où l'authenticité rencontre le confort moderne, idéal pour votre famille.
Imaginez-vous ouvrir la porte d'une magnifique meulière, où chaque pierre raconte une histoire, chaque parquet craque sous vos pas avec la douceur d'un souvenir d'enfance. Cette demeure, vous attend pour écrire votre propre chapitre. Avec ses 98 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux élégants, elle allie le cachet des matériaux d'époque et les commodités d'aujourd'hui. L'entrée vous accueille dans un vestibule généreux, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres donnant directement sur un magnifique jardin de 248m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ( possibilité d'ouvrir sur le séjour ) un WC indépendant et un accès direct au sous sol total de la maison parfait pour votre cave à vin, votre buanderie et pourquoi pas un atelier ? au 1er étage, deux grandes chambres dont une suite parental avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, au deuxième étage, deux belles chambres viennent compléter les prestations de cette magnifique meulière ! Un garage adjacent est également présent pour vos voitures ainsi que votre matériel de jardinage :) ! Un arrêt de bus pour la gare d'Ermont Eaubonne se situe à approximativement 10 mètres de la maison ... Authenticité, luminosité et volumes : cette maison attend d'accueillir votre projet de vie.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3450.00 et 4700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Saint Charles Immobilier : Directrice d'agence - Nadège PRAUD
Maison ancienne
98 m²
4 490 €
248 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1890
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
434
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
95
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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