A proximité des écoles et des transports tout en étant reculé de toutes nuisances et dans un espace verdoyant et calme, l'agence Cécilia vous propose cette charmante maison de caractère meulière, comprenant:
Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec placard de rangement, dégagement avec placards desservant d'un côté une grande cuisine aménagée et équipée dinatoire avec accès à la terrasse et de l'autre côté un séjour cathédrale avec cheminée, salle d'eau avec W.C,
A l'étage : vaste mezzanine pouvant faire office de bureau et/ou salle de jeux, palier desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et W.C
Prestations : Ouvertures en Aluminium et Bois double vitrage, volets roulants électrique et volets, chaudière Saunier Duval récente, cave, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété.
La maison dispose d'une terrasse de chaque côté et pouvoir ainsi profiter de toutes les expositions. Le terrain est clos avec portail et grand abri de jardin. Aucun vis à vis sur le terrain de 764 m².
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3370.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
144 m²
3 118 €
35 m²
764 m²
6
3
2
2
Sud
Ouest
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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