MAISON MEULIÈRE DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCE, PISCINE ET SOU
Montsoult 95560
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Dans la commune de Montsoult, située à 30mn de Paris-Nord (ligne H Montsoult-Maffliers), dans un environnement calme et à proximité des écoles, commerces et transports à pied, venez découvrir cette belle maison meulière individuelle, pleine de charme et de potentiel de 6 pièces principales.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double lumineux exposé plein sud, d'un coin salon cosy et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit avec ses 3 chambres, dont une grande de plus de 15 m², une salle d'eau rénovée, et un beau linéaire de dressing.
En souplex : 4e chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un ado, un invité ou un espace indépendant.
Le plus : une dépendance aménagée en salle de sport, sauna et jacuzzi. Un jardin agréable avec piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur 3x5. Sous-sol avec espace rangement, chaufferie buanderie, garage fermé pour votre véhicule.
Les atouts :
Cachet de l'ancien
Multiples espaces et dépendances
Emplacement stratégique car accessible à pied (école, commerces, gare)
Idéale pour une famille ou un projet hybride habitation/professionnel
Le prix de ce bien est de 419 000€ FAI (honoraire charge vendeur), numéro de dossier 319. Classement énergétique de la maison, classe énergie F/370 et classe climat E/63. La maison est classée F, mais l'audit énergétique est réalisé et des solutions d'optimisation simples peuvent améliorer significativement la performance. Un atout pour les acquéreurs qui souhaitent bénéficier des aides à la rénovation !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
120 m²
3 492 €
40 m²
532 m²
6
4
2
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Mélanie ALLAMELOU
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