Maison meulière de caractère divisée en 3 lots Idéale investissement ou habitation familiale modulable Offre actuellement un rendement de 9.55% brut Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison meulière offre un beau potentiel, que vous souhaitiez investir ou envisager une habitation évolutive. L'ensemble est actuellement divisé en 3 logements indépendants : Un F3 lumineux, avec séjour confortable, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain. Un F2 en rez-de-jardin, avec accès extérieur privatif, parfait pour une location ou pour accueillir un proche. Un F2 dans une dépendance à part, offrant une belle intimité et des possibilités supplémentaires (location saisonnière, bureau professionnel, studio indépendant...). Atouts : Cachet de la meulière et charme de l'ancien Entrées indépendantes pour chaque logement Idéal pour investissement locatif (bonne rentabilité possible) Convient également à une famille souhaitant regrouper des espaces (logement principal + logement pour un parent, un jeune adulte, ou activité professionnelle) Extérieur agréable exploitable selon les besoins Ce bien offre une flexibilité rare, que ce soit pour du rendement locatif, un projet familial, ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 400 €
285 m²
7
4
3
3
1948
2
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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