Vente maison 6 pièces

392 000 €

Maison meulière rénovée avec charme ? Noisy-le-Sec (centre) / Merlan

Noisy-le-Sec 93130

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Découvrez cette charmante meulière de 120 m² habitables (143 m² au sol) qui vous séduira par ses volumes et sa lumière, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée accueillante, salon convivial, cuisine équipée ouverte sur le jardin, WC indépendant 1er étage : trois belles chambres avec parquet massif et cheminées, salle de bains et WC 2e étage avec 20m2 de combles aménagés : bureau baigné de lumière et grande suite parentale avec salle d'eau et WC Sous-sol de 50m2 : buanderie, atelier, nombreux espaces de rangement Extérieur: jardin arboré de 75 m² avec terrasse, calme et sans vis-à-vis. Parquet massif, menuiseries bois, chaudière gaz à condensation (2015), double exposition, fenêtres en simple vitrage à changer pour améliorer le confort. Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, médiathèque, théâtre, conservatoire, MicroFolie, commerces? Accès rapide aux transports : 10 min à pied du RER E, tram T1 et à 5 min à vélo du métro ligne 11 (Rosny Bois-Perrier) Cette annonce référence 285538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1765.00 € et 2387.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

224

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)