Découvrez cette maison de charme ancienne, située au c?ur d'un village recherché, édifiée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ce bien rare offre un fort potentiel d'exploitation grâce à la présence de 2 appartements indépendants avec possibilité d'en créer un 3?.
Composition du logement :
RDC
-Cuisine aménagée ouverte sur un séjour / salon lumineux
-5 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
1er étage :
-Palier avec rangements
-Cuisine ouverte sur séjour / salon
-2 chambres
-Salle de bains
-WC indépendant
2? étage :
3 pièces supplémentaires aménageables, idéales pour créer un 3? logement ou un espace de vie complémentaire (studio, chambres d'hôtes, bureau, etc.)
Dépendances :
-Chaufferie
-Buanderie
-Cave
-Garage
Points forts :
-Fort rendement locatif possible (location courte durée, gîtes, colocation)
-Calme absolu, environnement verdoyant
-Beau terrain clos arboré offrant intimité et potentiel d'aménagement extérieur
Prix : 425 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Performance énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Opportunité rare sur le secteur ! Idéal investisseur ou projet familial .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou un lien pour la visite virtuelle : 06.50.25.80.71
Cette annonce référence 309112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
157 m²
2 707 €
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1948
Oui
Contact LINO SORRENTINO
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