Située à seulement 20 minutes d'Angers, dans un environnement calme et agréable, cette maison mitoyenne de 114 m² habitables, agrandie en 2021, offre une belle qualité de vie.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, un espace buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, grand placard et WC indépendant ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant également.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée d'environ 27 m² au sol.
Le tout sur un parcelle d'environ 700 m², offrant un agréable espace extérieur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 et 2688.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
114 m²
2 544 €
31 m²
700 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
01/01/2026
1949
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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