Sophie SCHWARTZ vous propose ce bien :
À VENDRE à ALGRANGE - Maison mitoyenne des deux côtés
Idéalement située à une quinzaine de minutes du Thionville et à proximité du Luxembourg, proche des axes autoroutier A30/A31
Découvrez cette charmante maison d'une superficie de 105 M2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée.
De plus, un WC indépendant ainsi qu'un accès à l'extérieur.
Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre d'environ 17 M2 avec deux armoires/dressings et une spacieuse salle de bain avec une douche, une baignoire et un WC.
Au 2ème étage les combles sont aménagées en une seule grande pièce, possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace de jeux.
Au sous-sol une grande cave dispose d'un coin chaufferie/buanderie (chaudière à condensation neuve posée en Octobre 2025) et une grande pièce de stockage munie d'un adoucisseur d'eau.
L'extérieur vous offres à l'arrière de la maison un jardin clos avec une terrasse en pavés et une remise en béton ainsi qu'un autre terrain un peu plus éloigné du bien idéal pour cultiver ou le proposer à la location.
Place de parking devant la maison.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
1 895 €
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie SCHWARTZ
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