MAISON MITOYENNE BOUZONVILLE// TOUTES COMMODITES// A 10 MINUTES DE LA FRONTIERE ALLEMANDE // 30 MINUTES DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE.
A BOUZONVILLE, au centre ville vous trouverez cette jolie petite maison bordée par la nature. Primo accédant, couple ou personne seule, cette maison d'environ 45m2 habitables et d'environ 90m2 de surface utile est faite pour vous. Rénovée en 2010, l'entrée principale se fait par les deux garages d'une surface d'environ 45 m2. A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 24 m2. Depuis la cuisine, un accès sur le balcon vous offre une vue directe sur la nature. La chambre de 12,50 m2 et la salle d'eau avec WC de 5,30 m2 complètent ce pallier. Ce bien possède une double isolation intérieure réalisée en juillet 2019 et extérieure en janvier 2022. L'installation du système d'alimentation en eau permet un double système au choix : par le réseau ou par le puits. Le chauffage, au fioul coûte en moyenne 1500 euros par an. (coût réel avant les travaux d'isolation de la façade). La taxe foncière s'élève à 240 euros. Ce bien offre l'avantage du centre ville avec tous les commerces, supermarchés, médecins, écoles.... accessibles à deux minutes à pied. Mais aussi une proximité avec la nature par son emplacement, au pied d'un ruisseau et à une minute du chemin de la Oligbach, permettant de belles balades pédestre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
45 m²
1 546 €
24 m²
2
1
1
1
01/07/2022
130 € / mois
1949
2
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sabrina BAZZO
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