Située dans un environnement calme et recherché, POIRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne qui saura vous séduire par son emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la plage d'Excenevex. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une seconde salle de bains, parfait pour accueillir une famille. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du lac et des commodités, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. La maison est actuellement louée jusqu'à octobre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
107.63 m²
4 358 €
5
4
2
2
2020
Ouest
Nord
1
1
3
Oui
Oui (157 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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