En exclusivité, Pietrapolis Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'environ 138 m², idéalement située à Beaumont, à proximité immédiate des commodités et des accès autoroutiers, et à seulement 10 minutes de la douane de Bardonnex.
Nichée au coeur d'un lotissement sécurisé avec gardien, cette villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec coin repas et accès direct à la terrasse
Accès immédiat au garage et à la buanderie
WC indépendant
Placard d'entrée intégré
1er étage :
Vaste salon/séjour d'environ 41 m², lumineux et agréable
2? étage :
Deux chambres avec placards intégrés
Salle d'eau
WC
3? étage :
Spacieuse suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire + douche, un WC indépendant et un dressing
Prestations & Extérieurs :
Chauffage au sol sur l'ensemble de la maison
Terrasse en composite et jardin aménagé avec espace barbecue
Parcelle d'environ 170 m²
Accès à une piscine sécurisée commune, avec pool house, douches et toilettes
Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou y.thevenet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2030.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 38022018000103529
138 m²
4 703 €
41 m²
171 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
465.00 € / mois
Oui
2001
Sud
Ouest
2
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yann THEVENET
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