Cournonterral, à 13 km de Saint Jean de Védas.
Cette maison offre un cadre de vie idéal dans un quartier paisible, vous permettant de profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, notamment les commerces, les écoles, le futur lycée et les transports.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste séjour, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous découvrirez une deuxième cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin.
Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une grande famille ou pour aménager deux appartements distincts grâce à sa double entrée.
La maison est construite sur un beau jardin paysagé de 483 m², offrant un espace extérieur agréable. Vous apprécierez le confort supplémentaire offert par le double vitrage, la climatisation réversible, ainsi que la grande piscine pour vous rafraîchir pendant les mois d'été. Un grand garage complète cet ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir de plus amples informations. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Martine Martinez, votre conseillère, à votre écoute.
Cette annonce référence 224455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 34762017100038.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
2 500 €
483 m²
6
5
1
1
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARTINE MARTINEZ
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