PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ? MAISON 2 CHAMBRES À SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI
SAINT-HILAIRE-LEZ-CAMBRAI FOX HABITAT Stéphane GRANSART vous présente : 66 m² habitables, une terrasse et un jardin d'environ 250 m² !
Vous cherchez à devenir propriétaire ou à développer votre patrimoine immobilier ? Cette maison mitoyenne réunit plusieurs atouts pour concrétiser votre projet, avec deux chambres, un extérieur agréable et une cave de 20 m².
Un espace de vie convivial : - Salon-séjour avec cuisine de 29 m² - Belle hauteur sous plafond - Salle de bains - WC indépendant
À l'étage : - Palier desservant l'espace nuit - Deux belles chambres
Un extérieur et des annexes appréciables : - Jardin d'environ 250 m² - Terrasse pour profiter des beaux jours - Cave de 20 m², idéale pour le stockage
Les atouts pratiques : - Double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Configuration adaptée à un premier achat ou à un projet locatif
Performance énergétique : DPE : D indice 225 GES : D indice 49
Deux chambres, un jardin et une terrasse : une opportunité accessible pour donner vie à votre projet immobilier !
Renseignements et visites : Stéphane GRANSART
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPI59032018000038304 RCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
65.99 m²
1 311 €
29 m²
405 m²
4
2
1
1 (séparé)
1930
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane GRANSART
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