Cyprien Cartal et l'agence Label Immo vous proposent à la vente :
Une maison mitoyenne de 107 m² environ en plein centre ville à proximité de la gare, des commerces et des axes autoroutiers.
Dès son entrée, vous arriverez dans un magnifique salon de 12 m² pour ensuite accéder à un séjour salon/salle à manger lumineux de 26 m². Vous continuerez dans une cuisine de 12,5 m². Le tout entièrement ouvert vous offrant un espace de vie de 50 m². Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 13,5 m² ainsi qu'une salle de douche à rénover de 7 m². Au 2e étage, vous arriverez sur un palier offrant accès à une deuxième chambre de 13,5 m² ainsi qu'une deuxième salle de bain de 5 m². Sur ce palier vous trouverez un autre escalier donnant accès à un grenier à aménager selon vos envies et vos besoins.
Niveau extérieur, une cour à rénover exposée Sud avec une dépendance et un accès à un parking public est un vrai plus.
Double vitrage en PVC dans toute la maison avec volets roulants manuels. Chauffage central gaz, tout-à-l'égout, fibre.
Bien à visiter rapidement 7/7j !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
1 271 €
52 m²
3
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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