Damien LACROIX vous propose ce bien :
À vendre : Maison Mitoyenne de charme à Roquebrune-sur-Argens (83520), offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne sans aucun vis à vis. Cette propriété, construite avant 1948, allie le charme de l'ancien avec des murs épais en pierres. Elle est proposée au prix de 449 000 €.
La maison offre la possibilité d'une très belle extension avec piscine.
Cette maison de 4 pièces se compose comme suivant:
Au rez-de-chaussée une cuisine avec salon et salle à manger pour une surface au total de 39,80 m², vous trouverez une arrière cuisine ou buanderie de 8,80m².
Un grand studio communiquant avec la maison de 33m², avec sa kitchenettes et salle de douche et toilette. (revenus locatif possible)
Au 1er étage, une grande chambre avec belle hauteur sous plafond, placard et salle de douche et WC.
Une pergola prolonge l'espace de vie sur le jardin.
parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec une vue verdoyante. Le terrain de 575 m² est piscinable et constructible.
Le bien dispose d'un espace de travail, idéal pour le télétravail, et est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le revêtement principal en carrelage et parquet assure une facilité d'entretien. Un garage individuel est également inclus, offrant un stationnement sécurisé.
Roquebrune-sur-Argens est une commune prisée, proche de toutes commodités : centre commercial, commerces, écoles primaires, collège, crèche, et pharmacie à seulement 1 km. La proximité de la plage, d'un golf, et de la sortie d'autoroute en fait un emplacement stratégique pour les amateurs de loisirs et de déplacements faciles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Roquebrune-sur-Argens.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
4 196 €
575 m²
4
2
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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