Exclusivité ARIEG'IMMO by Sélection Habitat.
Dans un hameau au calme, cette grande maison mitoyenne exposée au Sud d'environ 236m² au total est à finir de rénover. Vous profiterez aussi d'un beau terrain en partie boisé d'environ 5900m².
L'entrée se fait par une véranda ensoleillée. La cuisine/salle à manger, d'environ 23m², est aménagée et équipée, et disposse d'un poêle à bois. Un salon lumineux d'environ 18m².
Un cellier/buanderie avec accès à une cave et un débarras donne sur une courette clôturée.
Au premier étage, le palier dessert une pièce d'environ 25m² avec une cheminée qui pourrait devenir, après quelques travaux, un studio accueillant avec un accès privatif.
Deux grandes chambres d'environ 15m² et 24m² exposées au Sud avec vue sur les collines boisées.
Une salle de bain et un wc séparé.
Au 2ème étage, on trouve une autre pièce (à rénover) d'environ 23m² avec un balcon exposé SUD, une chambre d'environ 18m² et une salle d'eau. On pourra aussi profiter d'un grenier sous-rampant.
Située proche de la nature cette maison reste proche des commerces de Belesta et de Lavenanet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
118 m²
488 €
18 m²
6039 m²
7
3
1
1
1
1950
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
537
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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