Spacieuse maison mitoyenne située au c?ur du village historique des Salles-Lavauguyon, au c?ur du magnifique Parc Naturel Périgord-Limousin. Le village dispose d'un bar-café qui accueille régulièrement des événements spéciaux et des soirées food trucks.
Cette propriété d'environ 155 m² est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux. Partiellement rénovée, elle est habitable de suite.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces : un grand salon (22 m²), une cuisine (19 m²) et une immense pièce (46 m²) pouvant être transformée en salle de réception, salon, atelier, etc.
Au premier étage, vous trouverez cinq pièces de belle taille, dont quatre sont actuellement utilisées comme chambres et la cinquième pièce sert de second salon. Vous trouverez également une salle de bain familiale et des toilettes. Un accès au grand grenier est également disponible.
Toutes les pièces sont lumineuses et lumineuses, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Les fenêtres sont en simple vitrage, mais elles sont en bon état.
La toiture a été refaite en 2005 et est toujours en bon état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau, à l'électricité et dispose d'une bonne connexion internet.
À l'arrière de la maison, une cour et un jardin attenants avec toilettes extérieures sont à votre disposition. Facile d'entretien, ce jardin en fait une maison de vacances idéale.
Plusieurs lacs de loisirs se trouvent à proximité, offrant plages de sable, baignades sécurisées et activités estivales.
La région est idéale pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues amateurs. Située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges, la maison est idéalement située pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans cette belle région.
155 m²
668 €
22 m²
334 m²
7
5
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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