L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir sur la commune d'ARCHES, cette jolie maison mitoyenne des années 50 rénovée avec goût, agrémentée d'une belle terrasse et d'une jolie piscine.
Distribuée sur 4 niveaux, vous bénéficierez de 7 pièces à vivre dont 4 chambres pour une surface habitable totale de 117 m2.
Le niveau principal de la maison se compose d'une belle entrée donnant accès sur les toilettes, l'espace séjour/bureau et la lumineuse cuisine équipée dont bénéficie la maison avec vue et accès direct à la terrasse sur pilotis de 25 m2 exposée plein sud.
Le premier étage se compose de deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bain attenant. Elle comporte une douche ainsi qu'une baignoire. On y trouve également un espace bureau.
Au second étage, vous pourrez profiter de deux autres chambres, d'un petit coin rangement et également d'une pièce prête à recevoir une deuxième salle de bains (les arrivées d'eau chaude et d'eau froide ainsi que les évacuations sont déjà présentes).
Au niveau le plus bas de la maison, vous y trouverez plusieurs pièces et espaces de rangement, dont la chaufferie, une pièce aménagée en buanderie ainsi qu'un garage qui bénéficie d'un accès direct par un chemin carrossable qui se trouve sur l'arrière de la maison.
Côté extérieur, en contrebas de la terrasse, vous pourrez par ailleurs profiter d'une belle vue sur la piscine chauffée avec son petit local technique attenant.
Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière fioul ainsi que d'un poêle à pellets.
La performance énergétique de ce bien est classée C
Côté assainissement, le bien est raccordé au réseau collectif tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296.
Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site :
https://www.troispourcent.com/vente/26489-arches/maison/52143-maison-mitoyenne-7-pieces-117-m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
117 m²
1 849 €
18 m²
276 m²
7
3
1
1
1948
Américaine
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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