!!! idéale pour investisseur!!!
Je vous présente en exclusivité dans la charmante ville de La Fère (02800), cette maison mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille grâce à sa proximité avec les écoles, le lycée, le collège, la crèche, et les commerces. Les animations et le centre-ville tout proches offrent un cadre de vie dynamique. Les divers moyens de transport tels que bus, train et autoroute facilitent les déplacements.
À l'extérieur, la propriété comprend un jardin avec dépendance, une terrasse, une cave, et une cour, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du beau temps en toute intimité. La façade en brique ajoute du cachet à cette maison aux menuiseries en double vitrage et aux volets roulants manuels.
À l'intérieur, cette maison de 70 m² propose au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, on retrouve un palier, deux chambres, une salle de bain, et un WC supplémentaire pour plus de confort. Le grenier, la cave et la présence de combles offrent des espaces de rangement appréciables. La cuisine aménagée et ouverte crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille.
Actuellement loué depuis le 7 février 2025 à 580e par mois + 20e de charges. Taxe foncière 830e à l'année.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 0616360698, E-mail : vanessa.cailleux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 809 242 647
70 m²
1 129 €
95 m²
3
2
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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