Maison mitoyenne 73m² - 2 chambres - Garage et carport sur terr
Mulhouse 68200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : *** EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR MULHOUSE BOURTZWILLER ****** À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ***
MAISON MITOYENNE À RÉNOVER D'ENVIRON 73 M² HABITABLES 4 PIÈCES 2 CHAMBRES AVEC GRENIERS ATTENANTS, SOUS-SOL, GARAGE + STATIONNEMENT + CARPORT ET JARDIN À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM ET DES COMMODITÉS MULHOUSIENNES
REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 entrée fonctionnelle avec placard intégré desservant : 1 confortable et lumineux séjour d'environ 26m² (avec conduit de cheminée) 1 cuisine indépendante d'environ 10m² ouvrable sur le séjour 1 salle d'eau avec douche, vasque et fenêtre 1 WC indépendant avec fenêtre
ÉTAGE : 2 belles chambres d'environ 14 et 13m² offrant chacune un accès à : 2 greniers situés au même niveau (possibilité d'agrandissement des 2 chambres) SOUS-SOL (DALLE BÉTON) : 1 buanderie carrelée facile d'accès avec lavabo et emplacement lave-linge 1 chaufferie offrant un confortable espace de stockage supplémentaire 1 garage (accessible depuis l'intérieur de la maison) 1 verrière offrant un accès couvert à l'extérieur
EXTÉRIEUR : 1 cour pavée avec carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules 1 joli jardin situé à l'arrière de la maison avec arbres fruitiers, aromates et coin potager 1 terrasse pavée pour profiter pleinement des repas en plein air 1 bel espace paysagé sur l'avant de la maison 1 accès au sous-sol depuis l'extérieur via une petite verrière Le tout, entièrement clôturé avec 2 portails et 2 portillons
LES PLUS : Fenêtres PVC double vitrage Garage + carport + jardin clôturé Conduit de cheminée au centre de la maison Environnement calme à proximité immédiate du Tram et des commodités mulhousiennes Faible taxe foncière DPE permettant d'envisager un maximum d'aides à la rénovation énergétique
? CONTACTEZ-MOI AU 06.61.38.60.72 : Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778)
? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE : Montant moyen estimé des coûts annuels en énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris : entre 3390 et 4640 Logement à consommation énergétique excessive Diagnostics techniques et énergétique réalisés le 02/05/25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
?? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S : RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 Carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non détention de fonds Mandat n° 531 Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 et 4640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
