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Steffie Rouviere est ravie de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale de 5 chambres, offrant de très beaux volumes, une vaste pièce de vie, un bureau, une suite parentale avec vue dégagée jusqu'au Mont-Blanc, un agréable jardin sans vis-à-vis, une terrasse, une piscine et de nombreux espaces annexes. Son architecture de caractère et son environnement verdoyant en font un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité aux portes de la Suisse. Cette maison mitoyenne séduit dès le premier regard par son charme authentique, sa toiture traditionnelle et ses volumes généreux. Implantée dans un cadre paisible, elle bénéficie d'un bel équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne, le tout sur une parcelle offrant une vraie qualité de vie au quotidien.
Aménagement intérieur
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 64 m², baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée avec îlot central, s'ouvre sur un espace salle à manger convivial, idéal pour recevoir. Dans le prolongement, le salon, plus cosy, profite d'une ouverture directe sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un espace bureau avec ses toilettes, permet d'envisager facilement le télétravail ou une activité indépendante. Une buanderie / chaufferie, ainsi qu'une grande cave de stockage viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. Au premier étage, l'espace nuit propose une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et balcon, bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée exceptionnelle jusqu'au Mont-Blanc. Une seconde chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent harmonieusement cet étage. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un accès à des combles isolées et aménageables complètent le niveau avec un gros potentiel d'aménagement.
Aménagement extérieur
À l'extérieur, la maison profite d'un environnement verdoyant et ouvert, avec une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Le jardin, soigneusement aménagé et sans vis-à-vis direct, invite à la détente. La terrasse, parfaitement exposée, constitue un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité. La piscine hors sol, intégrée dans l'espace extérieur, apporte un véritable confort durant la saison estivale. La cour, spacieuse, permet de stationner plusieurs véhicules aisément.
Prestations et équipements
La maison bénéficie d'un bon niveau de confort avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une bonne isolation, des ouvertures en double vitrage et des équipements modernes tels que la fibre optique, le portail motorisé et les volets électriques. L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Localisation et commodités
Située à Cessy, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété profite d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature et proximité d...
204.2 m²
3 722 €
3 m²
64 m²
597 m²
8
5
1
2
3
1840
Sud
1 (3 m²)
Oui
3
1
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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