Vente maison 5 pièces

193 000 €

Maison Mitoyenne 88 m2, 4 chambres, Pompe à chaleur, écoles

Concarneau 29900

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le quartier recherché de Lanriec à Concarneau, à seulement 500 mètres des écoles et des commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 87 m2 est idéale pour primo-accédants ou en investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse dessert une cuisine séparée, un salon/séjour agréable ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un long couloir distribue quatre belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un accès aux combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension de 50 m2 au sol.
L'habitation a bénéficié de travaux récents avec l'isolation des combles, la pose de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et surtout l'installation d'une pompe à chaleur en octobre 2023.
Le garage attenant à la cuisine peut être transformé en pièce de vie supplémentaire ou en chambre de plain-pied, selon vos besoins.
Le jardin entièrement clos de 450 m2 dispose d'un cabanon et d'un appentis.
Richard Marlin se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien et de vous dévoiler tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)