Idéalement située à 2 pas du centre-ville, Une visite s'impose sur cette chaleureuse maison 1930 à la jolie façade, toute rénovée. Avec son jardin exposé Sud, elle bénéficie d'un environnement très agréable
Elle dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte , d'un salon parqueté avec accès direct sur la terrasse de 20 m2.
Côté nuit, L'étage offre 2 chambres non mansardées, une salle de bains avec toilettes et une pièce dressing
Les combles sont aménagés en chambre. Facilité de stationnement devant la maison
Bonus : Accès au fond du jardin pour vélos et motos.
État technique impeccable, chaudière gaz neuve.
Beau produit rare, idéal jeune couple et adepte du tout à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 291 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023
95 m²
3 063 €
190 m²
4
3
1
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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