Vous rêvez d'un cocon familial alliant espace, confort et intimité ? Cette maison située sur la commune prisée de Prix-lès-Mézières pourrait bien être votre coup de coeur !
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante avec placard
Séjour chaleureux avec cheminée
Grande cuisine indépendante
Salle de bain avec grande douche à l'italienne
WC indépendant
Buanderie / chaufferie avec seconde douche
A l'étage :
3 grandes chambres, dont une avec mezzanine et accès au grenier
Spacieuse mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux
Confort et équipements :
Chauffage au gaz
Fenêtres en PVC Double vitrage avec volets roulants électriques
Cave
Atouts supplémentaires :
Emplacement calme
Terrain clos de 485 m² environ
Jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de sérénité à proximité de toutes commodités.
Prix de vente : 189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1528 euros indexées a L'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au 0610920695 ou, par courriel à virginie.guerin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
130 m²
1 454 €
485 m²
5
3
1
1
1
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie GUERIN
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