Maison mitoyenne avec jardin et piscine secteur Cabessut 120 m²
Cahors 46000
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Maison de plain-pied secteur Cabessut à rafraichir, 120 m², 3 chambres, mitoyenne d'un côté, joli jardin intimiste à l'arrière avec piscine, très grande cour à l'avant (avec servitude pour maison voisine), portail automatique, abris voitures, la parcelle de plus de 1600 m² situé sur les bords de la voie verte.
Distribution : salon/salle à manger avec cheminée, cuisine (ouverte sur terrasse), cellier, 3 chambres (dont deux avec accès jardin), salle de bain, terrasse couverte sans vis à vis, grande cave.
Emplacement très privilégié. Taxe foncière 2 250 euros.
DPE E. GES E Chauffage fioul. Estimation des coûts annuels : entre 1 590 euros et 2 210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
1 842 €
1600 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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