Vente maison 3 pièces

225 000 €

Maison mitoyenne avec jardin et vue sur les montagnes Sall

Salles-Adour 65360

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).

Située à Salles-Adour, dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne construite dans les années 2000 offre un cadre de vie confortable, un joli terrain et une belle vue sur les montagnes.
Acquise en 2018, la maison a depuis bénéficié de travaux de rafraîchissement, notamment des peintures, ainsi que de l'installation d'une cuisine neuve.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez :

deux chambres, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes ;
un espace bureau, idéal pour le télétravail ;
une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, la maison dispose d'un joli terrain, d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un espace de stationnement.
Un garage avec combles vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
Côté confort, le bien est équipé du double vitrage, de volets électriques, d'une chaudière alimentée au gaz de ville et d'un poêle à bois. Les dépenses actuelles d'électricité et de gaz sont annoncées à environ 70 EUR par mois, auxquelles s'ajoute la consommation de bois, selon les habitudes des occupants.
L'assainissement est assuré par une fosse septique aux normes et entretenue.  L'entretien des haies est actuellement réalisé par le propriétaire voisin.
Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille recherchant le calme tout en restant à proximité de Tarbes.




- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

161

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)