Jean-luc MAILLARD vous propose ce bien :
Maison mitoyenne 85 m² avec terrasse, garage accolé et terrain plat et véranda
À vendre, au c?ur de Mandeure, cette maison mitoyenne , emplacement recherché. Proposée à 97 000€, elle offre une belle opportunité pour primo-accédants, investisseurs ou couple à la recherche d'un cadre de vie calme et proche de toutes commodités.
Atouts majeurs:
- Maison individuelle sur terrain plat de 191 m², idéal pour jardiner, jouer ou profiter en toute sécurité
- Grande terrasse de 30 m² orientée pour profiter des beaux jours avec auvent électrique
- Garage accolé avec porte automatique + stationnement privatif et stationnement visiteurs à proximité
- Environnement calme, à deux pas des espaces verts et d'un terrain de jeux
- Accès PMR pour plus de confort au quotidien , le premier éyage est deservi par un monte personne.
- Tous services à portée de main: écoles (crèche, primaire, collège), commerces, pharmacie, bus
- Assainissement tout à l'égout, toiture en tuiles, chauffage gaz condensation
Fenêtres PVC double vitrage et volet roulant
Cuisine équipée
Localisation ? Mandeure (25350):
Située dans le Pays de Montbéliard, Mandeure séduit par son cadre de vie paisible, son patrimoine gallo-romain et sa proximité avec les pôles d'emploi et de services. Vous profitez d'un quotidien pratique: écoles à proximité immédiate, commerces et pharmacie accessibles, réseau de bus pour des déplacements facilités, espaces verts pour les activités en plein air. Une adresse stratégique pour concilier sérénité résidentielle et vie urbaine.
Taxe foncière 450 euros
Pas de gros travaux !
Idéale pour ceux qui recherchent une maison au bon potentiel, bien située, avec espace extérieur et stationnement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Mandeure.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84 m²
1 155 €
191 m²
4
2
2
1935
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MAILLARD Jean-Luc
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